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新京报讯 （记者张晓兰）“在目前这一节点上，地产人应忘掉过往，主动适应与拥抱当下环境。不能将阶段性不适应看成较大困难，相反，应该积极乐观地看待未来。未来三年，地产行业规模不会低于13万亿，这个规模也是国内数一数二的大行业。在如此大的行业内，找不到发展机会，并非是行业问题，而是企业和个人问题。”5月30日，在亿翰大讲堂上，亿翰智库董事长陈啸天如是说。

陈啸天指出，地产行业经过25年的发展，解决了人们大量的居住改善问题。展望未来，地产行业将迎来跨越50年、上百年的空间赋能大时代。在这一过程中，也孕育着新的发展机会。预计未来两年，大量新势力登场并崛起。

“近期，很多新的民营企业往上发展，包括在各地拿地过程中，有相当一部分新势力、民企往上发展。在此基础上，预计明年，金融机构在合理杠杆下，会与这批企业的合作进入良性循环。”陈啸天称。

此外，陈啸天还表示，当下，地产行业也进入以个人为IP的发展时代。在这一格局下，企业除了抱团取暖之外，每个人要把自己当成IP，自我主动嬗变，把自己的IP经营好。

编辑 武新 封面图/企业提供

校对 付春愔